“Es un barrio sustentable que arrancó con la venta de sus solares, son 60 solares de 1000 metros cuadrados cada uno”, explica De León. El lanzamiento se produjo –brindis mediante- el pasado viernes en el propio barrio. “La idea es que el barrio empiece a crecer. Se pusieron precios promocionales por los primeros 10 terrenos, con valores accesibles, de 45 y 47 mil dólares cada uno. Hay un plan de financiación de 5 años, pagando el 30% contado y se financia el resto a 5 años, con financiación propia”, agrega el coordinador de la venta. El proyecto proviene de AUSA, Agroindustrias del Uruguay Sociedad Anónima, y su aterrizaje local tiene a las dos firmas citadas –Escritorio Ramos & García y Escritorio Luis Eduardo Burgues- con la exclusividad. “Es un proyecto muy lindo, esperemos que las ventas sean ágiles y se pueda empezar a poblar este barrio. Apuntamos a todo público. El barrio se crea con la mira puesta en la gente que quiere salir hacia afuera de la ciudad y estar más tranquilo, tener una mejor calidad de vida rodeado de verde y espacios naturales. Es un sitio ideal para la gente joven, parejas que quieren tener su primera casa y pueden iniciar en ese barrio sustentable”, acota Guillermo en diálogo con El Acontecer. Apuesta inmobiliaria Frente a un mercado inmobiliario que crece en oferta y demanda de calidad –y Durazno no escapa a esta tendencia regional- De León asegura que las chances están abiertas para quienes deseen acceder a un solar con alto nivel de expansión a futuro. “Me parece que los precios son muy accesibles, para ser lo que son. Están a la mano de quien puede tener un ahorro, para hacerse del terreno solamente se precisa tener el 30%, que serían unos 14 mil dólares. Con eso ya te haces del terreno, comienzas a construir y luego pagas una cuota durante 5 años, respecto a precio me parece que está muy bien”, asegura De León. Aquí nomás Para acceder a estos solares que conforman el barrio sustentable Las Praderas solamente se deben recorrer tres minutos desde el centro mismo de la capital departamental. La presentación tuvo lugar en el sitio propiamente dicho, en el bypass de Rutas 5 y 14. Las 9 hectáreas cuentan con vigilancia, 60 solares de 1000 metros cuadrados cada uno, cableado subterráneo, saneamiento sostenible con reutilización del agua, iluminación pública solar y cerco perimetral además de “ingreso de jerarquía”, tal como se describe desde la presentación del proyecto. Los servicios ofrecidos incluyen sendas para correr y circular en bicicleta, áreas de recreación, tratamiento de aguas residuales Armonía y naturaleza El desarrollo eco sustentable se promueve desde la génesis del proyecto, bajo el estándar de “vivir en armonía con la naturaleza” a partir de la iluminación de espacios públicos mediante paneles solares, la utilización de un sistema de tratamiento de aguas residuales domésticas totalmente biológico basado en un proceso de funcionamiento continuo con elementos filtrantes sumergidos. También se asegura la preservación del monte nativo y reforestación con especies autóctonas. “Uno de los pilares del proyecto es preservar la esencia de la zona y su belleza natural, integrándose al entorno mediante una arquitectura sostenible y eficiente. Proponemos una identidad arquitectónica única, capaz de resolver de manera constructiva y estética, espacios cuidados que se extienden sin límites, buscando un fuerte vínculo interior-exterior”, se indicó al momento de la presentación, el pasado viernes 11 de marzo. Las viviendas, por dentro Se trata de viviendas de 2 y 3 dormitorios, áreas entre 188 a 195 m2, cómodas cocinas definidas, área para escritorio (home office), dos baños completos en las casas de 3 dormitorios (uno en suite). dos baños, uno completo + toilette en casas de 2 dormitorio; galería techada exterior con parrillero; patios de diseño con jardineras para entrada de aire y luz, patio lavadero + tender y cocheras livianas para 2 autos.